重磅剧透！近地铁+望江景+临广州...佛山8月卖10宗地！106亿起拍
佛山7月卖地圆满收官
8月卖地清单新鲜出炉
10宗地+106亿起拍
禅南顺依然是主角
拍地日历、亮点抢先看
据佛山乐居整理统计，8月佛山共挂牌10宗商住地，禅城4宗，南海3宗，顺德2宗，三水1宗，高明暂时缺席。全市合计出让面积约42.42万㎡，总起拍金额约106.89亿元。
8月拍地日历新鲜出炉，建议收藏！
8月佛山拍地日历（制图：黎毓贤）
乐居梳理发现，8月出让地块宗宗有亮点，不乏近地铁、公园、望江景、临广州等。想必8月又将是一番龙争虎斗！
事不宜迟，地块详情逐块看！
8月佛山拍地主场在禅城，共挂牌4宗靓地，分别位于澜石、张槎、绿岛湖及城北板块，拟于8月14、15、22日、29日15点进行现场竞拍。
公园旁，与四中新校区为邻
张槎地块位于季华北路西侧、张槎西路南侧、物华路北侧，毗邻佛山四中（新校区）及王借岗森林公园，占地约69337.81㎡，起拍价15.1亿，折合楼面地价约8538元/㎡，拟于8月15日15时进行现场竞拍。
据悉，该地块为张槎村头村留用地，今年已被列入禅城区2019年度国有建设用地供地计划中。
出让地块位置示意图（制图：黎毓贤）
片区规控示意图
离绿岛湖地铁站不到700米
绿岛湖地块临近保利翡翠公馆，总占地面积51779.33㎡，起拍价111800万，折合起拍楼面价7415.5元/㎡，将于8月22日进行现场竞拍。该地块设置最高限价230668万元，即楼面价最高不超过15300元/㎡。
绿岛湖地块航拍图
（航拍：王孜硕2019年1月/制图：黎毓贤 ）
地块与在建中的佛山地铁2号线绿岛湖站相距不到700米。
地块周边示意图（制图：黎毓贤）
毗邻汾江河 离3号线站点不到1公里
城北地块位于货站东路南侧，原属于诚通纸业，占地面积约31198.07㎡，拟于8月29日进行现场拍卖，地块起拍价89600万，折合起拍楼面价8205.6元/㎡。
地块临近滨江首府，毗邻汾江河，离在建的3号线中山公园站直线距离不到1公里。
该地块将以“限地价、自持租赁住房、摇号”的形式进行竞拍，地块设置最高限价167065万，即地价不超过1.53万元/㎡，自持租赁住房最高比例为100%。
地块周边示意图（制图：黎毓贤）
临近澜石港 占地仅5千㎡
澜石迷你地块占地逾5千㎡，临近澜石港，起拍价13300万，折合起拍楼面价约8920元/㎡，拟于8月14日15时进行现场竞拍。
地块周边示意图（制图：黎毓贤）
8月南海区挂牌3宗靓地，分别位于丹灶、三山新城及大沥黄岐，拟于8月5日、8日、26日10点进行网拍。其中，三山新城巨无霸靓地最重磅，与广州一河之隔，起拍总价高达42.78亿元。
真广佛交界！起拍总价高达42.78亿
三山新城地块位于南海区桂城街三山科丰路以东，毗邻长江路，地处广佛交界位置，与广州的长隆飞鸟乐园直线距离不过1公里，周边已建有保利诺丁山、中海万锦熙岸、保利西雅图等成熟楼盘。
地块起始价427781万元，折合起拍楼面价约12000元/㎡，若扣除配建（幼儿园+社区活动中心），折合起拍楼面价约12522元/㎡。最高限制总价545420万元，限制楼面价约15300元/㎡，拟于8月8日10时进行网上竞拍。
地块位置示意图
毗邻美的翰湖苑！商业不超20%
继金融街大战22轮斩获仙湖旁5.3万㎡地块后，丹灶趁热打铁，再推大金智地2.48万㎡商住地。地块起拍价29769万，折合起拍楼面价约6000元/㎡，拟于8月5日10时进行网上竞拍。
二度挂牌！地处金沙洲板块
原于上个月撤销挂牌的黄岐白沙村逾3.1万㎡地块再次挂牌，地块起拍价不变，仍为7.56亿，折合起拍楼面价至少9606元/㎡，若扣除配建，起拍价至少11567元/㎡，拟将于8月26日10时进行网拍。
地块位于金沙洲板块，可谓真正的广佛交界。
地块航拍图
挂牌地块位置示意图（制图：黎毓贤）
8月顺德区挂牌2宗地块，分别位于北滘及伦教， 其中北滘商服地拟建4星级酒店，拟于8月26日15点进行网拍。伦教商住地拟于8月27日10点进行现场竞拍。
伦教地块位于伦教中学南侧，临近保利中央公园，占地超3万㎡，起拍价58998万元，折合楼面地价约6415元/㎡，拟于8月27日10时举行现场竞拍。
地块北侧为伦教中学，与在建的佛山3号线荔村站距离不过500米。
出让地块航拍示意图（乐居热心网友供图）
宗地将采用“限地价，竞租赁住房”的方式进行出让，其中，地价最高限制140717万元，折合楼面地价约15300元/㎡；当达到最高价，转为竞无偿配建返还政府租赁住房面积，最高限81149㎡。
伦教挂牌地块位置示意图（制图：黎毓贤）
值得一提的是，就在昨天，凯蓝置业鏖战2小时，以至少11382元/㎡斩获顺德医院旁商住地。【回顾】
7月26日，顺德北滘又挂牌了会展中心附近一宗逾1.9万㎡的商服用地，地块起拍价28500万，折合起拍楼面价3725元/㎡，将于8月26日进行网拍。
该地块曾于去年12月临拍前被撤销挂牌，此番二次挂牌，提价了9500万。地块要求须建四星级酒店。
出让地块位置示意图（制图：黎毓贤）
7月缺席卖地的三水区，8月将出让西南河口片区一宗商住地，拟于8月9日15点进行网拍。
不设限价！价高者得！
三水挂牌西南街道文明路北侧地块二，地处河口片区，毗邻即将开建的西江小学，占地约49125.45㎡，起拍价82540万元，折合楼面地价约6000元/㎡，拟于8月9日15时30分进行网拍。
值得注意的是，本宗地块的竞拍规则回归到“价高者得”模式，不设限价及竞租赁环节！
三水西南地块位置示意图
高明区8月暂时缺席土地拍卖。
据佛山乐居统计，7月佛山共成功出让7宗商住地，总出让面积约28.9万㎡，总成交金额约38亿元。
其中，共有3宗地块楼面价过万，分别为保利里水地块、招商大沥地块及凯蓝伦教地块。
下面简单来回顾一下7月卖地亮点：
新面孔：
来自浙江的德信地产两度拿地，分别落子禅城南庄及高明明城；
无悬念：
二度挂牌成功出让！保利华南底价斩获里水展旗山旁靓地；
新地标：
绿地首入高明西江新城，片区将迎来超200米地标建筑；
持久战：
凯蓝置业力克碧桂园等房企，鏖战2小时挺进伦教；
旧改地：
招商蛇口首次在大沥公开拿地，布局千灯湖中轴线...
完
除了北滘商服地、澜石迷你地外，
8月佛山8宗商住地都是重头戏
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佛山8月土地预告